Tín dụng Cho vay nhà ở xã hội giúp người thu nhập thấp thực hiện ước mơ “An cư để lập nghiệp”

Kể từ khi triển khai thực hiện Chương trình cho vay Nhà ở xã hội đến nay, Dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội tăng trưởng khá cao, công tác tuyên truyền, đào tạo tập huấn về chính sách cho vay nhà ở xã hội của phòng giao dịch NHCSXH Tam Nông đã phát huy khá hiệu quả, truyền tải thông tin nguồn tín dụng ưu đãi đến tất cả các đối tượng, các cơ quan đơn vị, các xã trên địa bàn. Nhiều cán bộ, công nhân viên chức, người lao động thuộc các cơ quan, đơn vị trong và ngoài địa bàn đã được tiếp cận kịp thời với nguồn vốn. Từ chỗ ngân hàng đi tìm kiếm khách hàng để cho vay, đến nay khách hàng tự tìm đến ngân hàng để xin vay vốn. Từ việc ngân hàng phải hướng dẫn hồ sơ vay vốn đến nay khách hàng đã có sẵn hồ sơ cơ bản đủ điều kiện để ngân hàng tiến hành thẩm định. Có được những kết quả nêu trên là do: Ủy ban nhân dân xã, các tổ chức chính trị - xã hội xã, Ban quản lý tổ TK&VV, các thôn đã làm rất tốt công tác tuyên truyền, hướng dẫn, tư vấn cho khách hàng. Các cơ quan, đơn vị đã quan tâm, tạo điều kiện xác nhận đối tượng cho cán bộ, công nhân viên, người lao động của mình được tiếp cận kịp thời với nguồn vốn. Bên cạnh đó, có rất nhiều khách hàng sau khi được vay vốn tại NHCSXH đã giới thiệu, hướng dẫn cho anh em họ hàng, người quen, đồng nghiệp của mình biết được chính sách cho vay nhà ở xã hội và các thủ tục vay vốn. Tính đến 31/7/2026 dư nợ chương trình cho vay Nhà ở xã hội tại Phòng giao dịch NHCSXH Tam Nông là 30.995 triệu đồng, số khách hàng đang còn dư nợ là 82 khách hàng. Trong đó: xã Tam Nông có dư nợ: 12.425 triệu đồng với 32 khách hàng vay vốn; xã Hiền Quan có dư nợ 5.548 triệu đồng với 15 khách hàng vay vốn; xã Vạn Xuân có dư nợ 8.906 triệu đồng với 27 khách hàng vay vốn; xã Thọ Văn có dư nợ 4.116 triệu đồng với 10 khách hàng vay vốn;

Có được những kết quả nêu trên, Phòng giao dịch NHCSXH Tam Nông đã thực hiện các giải pháp sau:

Ngay từ đầu năm, phòng giao dịch NHCSXH Tam Nông đã xây dựng kế hoạch và thực hiện nghiêm túc công tác tuyên truyền, đặc biệt là công tác tuyên truyền về chính sách cho vay nhà ở xã hội qua các kênh: Tuyên truyền qua báo đài, truyền hình của địa phương; qua các mạng xã hội Zalo, Facebook…; Tuyên truyền bằng băng zôn, áp phích dán tại trụ sở ngân hàng, tại UBND các xã, tại các nhà văn hóa các thôn…; Tuyên truyền bằng miệng và phát tờ rơi tại các thôn, tại các Điểm giao dịch xã, qua nội dung giao ban, tập huấn cho trưởng thôn, tổ chức chính trị - xã hội cấp xã, ban quản lý tổ TK&VV. Tuyên truyền bằng tờ rơi qua các cơ sở bán vật liệu xây dựng, các cơ sở sản xuất nhôm kính, các cơ sở làm đồ mộc, cơ sở bán vật liệu điện nước… để thông tin đến khách hàng của họ về chính sách cho vay nhà ở xã hội. Phân công cán bộ tín dụng theo dõi địa bàn, hàng tháng xuống các khu dân cư rà soát trên địa bàn có các hộ gia đình đang làm nhà, gặp gỡ và tư vấn trực tiếp về thủ tục vay vốn cho khách hàng.

- Tổ chức tập huấn, nâng cao nghiệp vụ thường xuyên cho cán bộ tín dụng về quy trình, thủ tục cho vay nhà ở xã hội tại các buổi họp tổ Kế hoạch - Nghiệp vụ tín dụng nhằm nâng cao vai trò kiểm soát hồ sơ cho vay, rút kinh nghiệm những hạn chế và đưa ra được giải pháp tối ưu, rút ngắn thời gian làm hồ sơ vay vốn cho khách hàng nhưng vẫn đảm bảo chấp hành nghiêm túc quy trình nghiệp vụ. Mỗi cán bộ tín dụng cần tự nâng cao nghiệp vụ, nâng cao kỹ năng thẩm định, làm việc chuyên nghiệp, hướng dẫn hỗ trợ tối đa cho khách hàng lập các hồ sơ mẫu biểu với thái độ phục vụ tốt nhất, sao cho khách hàng cảm thấy thuận lợi nhất, mất ít thời gian nhất và đạt được mức độ hài lòng nhất mà vẫn đảm bảo đúng quy trình nghiệp vụ cho vay.

- Phòng giao dịch NHCSXH Tam Nông đã tổ chức các lớp tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ giảm nghèo các xã, cán bộ tổ chức chính trị - xã hội các cấp, ban quản lý tổ TK&VV, trưởng các thôn nhằm nâng cao nhận thức về chính sách cho vay nhà ở xã hội và quy trình nghiệp vụ để thực hiện tốt công tác tuyên truyền, hướng dẫn khách hàng thủ tục vay vốn và đặc biệt nâng cao vai trò giám sát trong công tác bình xét, đảm bảo công khai minh bạch, công tác kiểm tra, giám sát trước, trong và sau khi cho vay để đảm bảo cho vay đúng đối tượng thụ hưởng và quản lý tốt nguồn vốn.

- NHCSXH phối hợp với các cấp tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đảm bảo cho vay đúng đối tượng, bình xét cho vay công khai, minh bạch, người vay sử dụng vốn đúng mục đích, chấp hành nghiêm túc quy định về trả nợ gốc, lãi và gửi tiết kiệm định kỳ theo hợp đồng tín dụng đã ký với NHCSXH. Nâng cao vai trò kiểm soát hồ sơ cho vay đảm bảo đầy đủ tính pháp lý, quản lý lưu trữ hồ sơ sau khi cho vay theo đúng quy định.

Có thể thấy Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ mà NHCSXH đang thực hiện có ý nghĩa nhân văn sâu sắc. Từ đây mở ra nhiều hy vọng cho người có thu nhập thấp có thêm nguồn lực để thực hiện ước mơ về nhà ở của mình. "Mỗi khoản vay nhà ở xã hội không chỉ giúp người dân xây dựng một ngôi nhà, mà còn xây dựng niềm tin, sự ổn định và tương lai của cả gia đình. Khi người dân an cư thì sẽ yên tâm lao động, phát triển kinh tế, đóng góp cho sự phát triển của địa phương; đó chính là ý nghĩa thiết thực của chính sách tín dụng ưu đãi của Đảng và Nhà nước - An cư để lập nghiệp".

Thanh Hoa